Il Villaggio Residenziale "PORTO ULISSE" è situato nell’ultimo lembo della Sardegna verso la Corsica, collegato all’arcipelago di La Maddalena da un continuo servizio di traghetti, circondato da spiagge di finissima sabbia, da scogli granitici erosi dal vento, da un mare con mille sfumature di colore. Luogo ideale per praticare gli sports marini, la vela, il windsurf, Palau ha anche un bel porto ideale per gli appassionati di nautica.
I LOTTI DI TERRENO
Hanno una superficie media di circa mq. 1.600; all’interno e dall’esterno dello stesso si snodano le strade di collegamento. In ogni lotto sorge una villa bifamiliare o singola.
LE VILLE
Su ogni lotto sorge una villa mono o bifamiliare con denominazione mitologica. Tutte le dimore sono basse, formate da un solo piano fuori terra, il posizionamento si adegua alle pendenze del luogo, il profilo della copertura segue l’andamento ondulatorio naturale del terreno. Quindi case gradevolmente "accidentate", fedeli al terreno. Sono "rustiche" all’esterno, ma all’interno hanno un ambiente elegante con ottime rifiniture. L’ingresso porta direttamente all’ampia sala, in posizione da godere una gradevole vista sul mare o nella campagna; alla sala è annesso l’angolo cottura o il cucinino, quindi, attraverso un disimpegno si arriva alla zona notte, con i servizi e la camere da letto in posizione molto riservata ed intima. Le pareti esterne, sono abbellite con pietre locali faccia a vista, non solo per integrare la costruzione nell’ambiente naturale, ma anche per conferire alla villa un aspetto vagamente rustico e per mimetizzarla nell’ambiente circostante. Le finiture interne delle ville possone essere personalizzate ed eseguite anche successivamente all’acquisto direttamente a cura del cliente ,in tal caso il prezzo di vendita della casa ha un costo inferiore.
ACCORGIMENTI COSTRUTTIVI
La natura è rispettata nei minimi particolari. I profili dei rilievi e degli avvallamenti non sono alterati dagli insediamenti rivestiti con pietra locale i quali, pertanto, si integrano in perfetta armonia con la natura circostante seguendo l’andamento naturale del terreno.
TIPOLOGIE
Le progettazioni delle residenze monofamiliari o plurifamiliari con giardino privato, prevedono circa dieci differenti tipologie.
LE AREE ATTIGUE
All’esterno sono opportunamente organizzati ampi spazi abitabili privati, come la terrazza, riparata e panoramica, il pergolato ed il patio.
IL GIARDINO
Le aree, fuori dai perimetri degli ambienti abitabili, sono "vestite" da gruppi di macchia mediterranea e delimitate da un’elegante recinzione realizzata con pietre di campo; il complesso è immerso nella vegetazione tipica, per cui, il verde costituisce l’elemento dominante.
STRUTTURE LIMITROFE DI INTERESSE
· Paese di Palau con uffici e servizi aperti tutto l’anno;
· Porto di Palau (in espansione fino ad 800 posti barca);
· Porto Cervo - Porto Rotondo;
· Campi da golf (di cui due attigui di 18 buche ciascuno su un’estensione di 270 ettari);
· Aeroporto di Olbia - Costa Smeralda;
· Porto di Olbia e Golfo Aranci.
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